Підприємець з Нової Каховки Олександр Крименчук оскаржує вимогу депутатів знести майже добудовану багатоповерхівку. Про це пише «Новий день».
Херсонський окружний адміністративний суд зупинив дію двох пунктів рішення Новокаховської міськради №230 від 4 березня 2021 року «Про відмову у затвердженні проєкту землеустрою та передачу земельної ділянки в оренду ФОП Олександру Крименчуку».
Таку ухвалу суд прийняв 1 квітня для забезпечення позову підприємця про визнання неправомірним та скасування вказаного рішення міськради. Також суд заборонив Новокаховській міськраді приймати рішення щодо відчуження в будь-який спосіб спірної земельної ділянки площею 0,0113 га по вул. Дружби, 19-А до набрання законної сили судового рішення у справі.
Вказаним рішенням міськради підприємець мусив до 4 квітня звільнити земельну ділянку, на якій він встиг звести багатоповерховий будинок. Як пояснила голова постійної депутатської комісії з питань земельних, природних ресурсів та комунальної власності міськради Ірена Лепень, така вимога була пов’язана з тим, що Крименчуку відмовили у затвердженні проєкту землеустрою та передачі ділянки в оренду через її невідповідність генеральному плану і зонінгу міста.
Як з’ясувалось, ще у 2015 році Новокаховська міськрада дозволила підприємцю побудувати триповерхову будівлю з квартирами та торговельно-розважальною інфраструктурою. Проте забудовник примудрився «прихопити» також невеличку суміжну ділянку, яку тепер намагався узаконити.
У своїй заяві про забезпечення позову Олександр Крименчук пояснив, що у вересні 2020 року він подав міському голові Нової Каховки заяву про надання дозволу на оформлення вказаної земельної ділянки в оренду. Дозвіл на розробку документації йому надали рішенням міськради 15 жовтня 2020 року. А в листопаді експерт державної експертизи Держгеокадастру погодив Крименчуку підготовлений проєкт землеустрою.
Нагадаємо, що останнім часом Новокаховська міськрада почала масово відмовляти у затвердженні документації із землеустрою та передачі земельних ділянок у власність або оренду жителям громади. Причиною цього депутати називають ненадання їм генеральних планів населених пунктів ОТГ і недостовірні дані в поданих документах.
Хоча, як свідчить судова практика і вказує ст. 118 Земельного кодексу, підставами для відмови у затвердженні проєктів землеустрою можуть бути виключно відсутність погодження проєкту землеустрою і відсутність державної експертизи у визначених законом випадках.
Від редакції. Попри рішення міськради, роботи на вказаному будинку продовжувалися. У неофіційних розмовах депутати кажуть, що нібито забудовник знайшов порозуміння з керівництвом міста, пообіцявши в новобудові виділити для виконкому одну чи дві квартири.
Фото: NovaKahovka.City
