Що робити, якщо ваше майно “націоналізують” на ТОТ — коментар юриста

Novakahovka.city

21 серпня 2024 15:00

Мешканці з ТОТ, які раніше виїхали через небезпеку, час від часу повертаються до свого житла, щоб захистити майно, ризикуючи власним життям. Зі слів очевидців, не всі готові залишитися на окупованій території.

З Європи та Москви — на ТОТ

У чатах місцевих перевізників все частіше пишуть про можливість повернутися на ТОТ Херсонщини.

Зі слів очевидця, для цього використовують два шляхи:

1) якщо у людини є російський паспорт — вона може з Європи через Білорусь і далі через Новоазовськ дістатися ТОТ;

2) у разі відсутності російських документів — через Москву (аеропорт Шереметьєво) з обов'язковою перевіркою.

Відповідно і вартість проїзду може коливатися від 400 до 600 у.о.

Пройти фільтрацію

Ті, хто не має російських документів, має пройти фільтрацію, під час якої будуть вестися "бесіди" в залежності від настрою перевіряючих.

— Бували випадки, що і добу тримали, по черзі опитуючи людину. І все це заради того, щоб приїхати додому і хоч якось захистити своє майно. В результаті цього люди можуть залишитися на ТОТ на тривалий час, бо відчули в Європі себе не потрібними, — висловлює свою думку очевидець з ТОТ.

Заради майна: їдуть в залежність від російських чиновників

Ті, хто їде з підконтрольної Україні території, перетинають кордон України з Польщею, а далі вже або через Білорусь або через Шереметьєво. Навіщо це роблять?

— Причини різні: хтось так і не зміг адаптуватися до нових умов в новій місцевості, хтось тужить за рідною домівкою, а хтось вирішує нажитися на росіянах. І таких теж чимало. Поки була можливість — ті, хто мав реєстрацію на правобережжі Херсонщини або в 15-км зоні лівого берега, — їхали на ТОТ за сертифікатами, — розповідає очевидець.

Частина мешканців з ТОТ скористалася сертифікатами за прямим призначенням — купили житло в Росії і живе там. Дехто купив житло і тут же продав його, а гроші поклав на банківський рахунок і таким чином вивіз гроші за кордон. Хтось просто реалізував сертифікат за пів ціни і виїхав до Європи чи України.

— Росіяни побачили все це і припинили роздавати сертифікати. Тепер люди їдуть тільки заради свого житла. До речі, перевізники хоч і підбадьорюють людей під час поїздки, але не дають гарантію, що людина проїде швидко. Бо багато чого залежить від самої людини, а також від російських чиновників, — каже мешканець з ТОТ.

Не витримали атмосфери окупованого міста

— Я спілкувалася з дівчатами ВПО з Корсунки. Кажуть, що пробували кілька разів їхати через Шереметьєво. Результат проходження кордону залежить від зміни: багатьох не пропускають, або пропускають одного члена родини. У більшості проїжджають спокійно, кому за 60 років. Молодь навіть з інвалідністю бояться пропускати, — каже новокаховчанка, яка раніше виїхала з ТОТ. — Моїх знайомих пропустили, їм за 60 років, вони ледь витримали дорогу. Наважилися, бо злякалися що втратять житло. За два роки пожили на чужих квартирах. Приїхали жити в місто на ТОТ, а морально не змогли витримати атмосферу окупованого міста, тепер винаймають квартиру в Криму.

Коментар з чат-боту Безоплатної правової допомоги юриста Ольги для Novakahovka.city:

— Тимчасово окупована Російською Федерацією територія України (далі — тимчасово окупована територія) є невід’ємною частиною території України, на яку поширюється дія Конституції та законів України, а також міжнародних договорів. Згода на обов’язковість яких надана Верховною Радою України, стаття 1 Закону України "Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України".

Будь-які рішення, прийняті органами окупаційної влади, та видані ними ж документи є недійсними та не створюють ніяких юридичних наслідків, оскільки вчинені з порушенням вимог законодавства України (в тому числі вищезазначених норм). Захист власності гарантується статтею 1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, яка декларує — ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше, як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Непорушність права власності гарантується також Конституцією України (стаття 41) та Законом України «Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України» (стаття 11).

Що робити, якщо ваше майно “націоналізують”?

Для фіксації та подальшого розслідування злочинів Російської Федерації з відібрання нерухомого майна на ТОТ потрібно:

перевірити наявні у вас правовстановлюючі документи на нерухоме майно,
а також те, чи наявна інформація про нерухомість у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

УВАГА: намагайтеся слідкувати за тим, що відбувається з вашим майном.

Зафіксуйте на фото стан житла, залишені речі та показники лічильників

ДО ВИЇЗДУ З ТОТ: Якщо ви ще не виїхали з ТОТ або територій, на яких ведуться бойові дії, зафіксуйте на фото стан житла, залишені речі та показники лічильників. Якщо вам стало відомо про проведення «націоналізації» вашого майна, повідомляйте про такі факти Уповноваженого Верховної Ради України з прав людини та звертайтеся до українських правоохоронних органів. Разом із заявою, надайте копії наявних у вас документів та відомостей про скоєний злочин.

Контакти Уповноваженого ВР України з прав людини Дмитра ЛубінцяАвтор: З відкритих джерел