Якщо ваш документ, який підтверджує право власності на нерухомість залишився на окупованій території, наприклад, у Новокаховській громаді, або загублений, пошкоджений чи зіпсований, його можна відновити. Що потрібно робити, розбирався журналіст Novakahovka.city
Існує два варіанти процедур відновлення — документи, які видали до 1 січня 2013 і після. Правозахисники громадської приймальні Української Гельсінської спілки з прав людини роз’яснюють алгоритми дій в обох випадках.
Документи, які підтверджують право власності
Документи, які посвідчують право власності, можуть бути:
-
договір купівлі-продажу,
-
договір дарування,
-
свідоцтво про право власності,
-
свідоцтво про право на спадщину
Куди звертатися?
На час воєнного стану, доступ до реєстру мають державні нотаріуси та державні реєстратори ЦНАПу, а також до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
1) Для відновлення документів на майно, які було видані до 1 січня 2013 року, рекомендується звернутися до ЦНАП за місцем знаходження майна. Ще один варіант — звернутися до того нотаріуса, який посвідчував право на спадкування, договір дарування або ж договір купівлі-продажу. Або на номер гарячої лінії: 0 800 335 180. Цей контакт працює для отримання довідкової інформації. Лінія працює з понеділка по пʼятницю, з 09:00 до 18:00. Дзвінки безкоштовні у межах України.
2) У випадку приватизації майна чи отримання його у власність після 2013 року, можна звернутися за довідкою до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно через Дію.
За наявності електронного цифрового підпису для входу до системи, через Кабінет електронних сервісів можна одержати довідку щодо об’єкта нерухомості з таких реєстрів:
-
Держреєстр речових прав на нерухоме майно;
-
Реєстр прав власності на нерухоме майно;
-
Держреєстр іпотек;
-
Єдиний реєстр заборон відчуження об’єктів нерухомого майна.
Витяг в електронній формі має таку саму юридичну силу, як і паперовий. Його можна роздрукувати та користуватися, як будь-яким іншим документом.
В яких випадках звертатися до суду?
Якщо немає можливості отримати дублікат втрачених, пошкоджених чи зіпсованих документів, то треба буде звертатися до суду.
В залежності від того, з якої причини відсутні правоустановчі документи, визначається майбутній алгоритм дій в судовому порядку.
Так заявами, що подаються до суду можуть бути:
-
заяви про визнання права власності на майно,
-
заяви про встановлення юридичного факту,
-
заяви про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом витребування правовстановлюючих документів на майно, відповідно до обставин, які склалися у заявника.
Чи є юристи, які можуть проконсультувати безкоштовно?
Ви можете звернутися до мереж громадських приймалень УГСПЛ за безоплатною юридичною допомогою. Спеціалісти працюють у 18 областях країни. Щоб дізнатися про найближчі офіси, натисніть ТУТ.
Приєднуйтесь до Нова Каховка сіті у Фейсбук
Долучайтесь до Нова Каховка сіті у Телаграм
