Проєкт будівництва Центру олімпійських видів спорту «Н2О», названого в народі басейном вже більше двох років викликає в Новій Каховці гострі суперечки. Головний натхненник проєкту секретар міськради Володимир Лук’яненко упевнений, що Центр буде споруджений. Активісти і депутати від опозиції вважають, що це авантюра, яку в принципі не можна втілити.
Утім, проблема незаконної забудови паркової зони в Новій Каховці давно турбує активістів міста. З цією метою в рамках проекту «Штаб Опору Корупції» вони зібралися на круглий стіл «Гострі проблеми Нової Каховки». Його провела громадська організація «Центр сучасного розвитку «Астра» під керівництвом менеджера проєктів Діани Іваннікової.
Вона нагадала присутнім, що влада Нової Каховки запланувала збудувати Центр в парку біля турготелю і на це вже виділила майже 15 га землі. Хоча сам басейн займе пів гектару. Решта території депутати віддають під забудову 15 житлових котеджів для приватних осіб.
Як поламати схему
– Фантазія – річ гарна, але варто виходити із реальностей, – розпочав розмову кандидат від Партії зелених України Костянтин Іванов. – Такий великий об’єкт нам непотрібний. Не поїдуть сюди спортсмени світового рівня тренуватися чи проводити змагання. У Миколаєві басейн значно менших масштабів, але там не знають, що з ним робити, бо він стоїть майже порожній. Даремність цієї затії очевидна. Я не проти басейну в місті, але меншого розміру і в іншому місці. Але якби такий об’єкт був, я сумніваюся, що місто його змогло б утримувати. Треба вміти рахувати гроші.
Інший кандидат від ПЗУ Ігор Литвин висловився ще рішучіше: «Це не проєкт, а прожект». На його думку, в Україні існує схема отримання землі в рекреаційних зонах у власність. Створюється комунальне підприємство з приватним інвестором. Останній дає гроші, а КП свою частку не вносить. Потім інвестор подає до суду і відсуджує землю.
– Такого масштабу споруда в Новій Каховці не потрібна, – упевнений І. Литвин. – Це рівень обласних центрів, міст-мільйонників – Харкова, Дніпра тощо. 15 гектарів землі будуть роздроблені між приватними особами.Там будуть просто садиби. Це схема, яку треба поламати. Тому я за те, щоб нові депутати, які прийдуть в міську раду, на першій сесії після обрання секретаря міськради прийняли рішення про проведення незалежного аудиту прийнятих рішень ради попереднього скликання. Коли буде виявлено незаконність виділення земельних ділянок під забудови в парковій зоні, тоді треба передати документи в правоохоронні органи. Вони можуть відповідно подати справу до суду, який зможе відмінити ці рішення.
Місце для басейну
На думку кандидата від партії «За майбутнє» Андрія Пилиповича, план будівництва «Н2О» – це популістський проєкт.
– Навіть, якби більшість людей під час нашого громадського голосування висловилося за цей проєкт, його варто було б перенести. У кінці проспекту Перемоги після перехрестя з вулицею Соборною є велика ділянка землі. Там цілком можна побудувати басейн. Інший варіант – за супермаркетом «Властелін», де знаходиться водозабір КП «Міський водоканал». У нас місто розвивається, і колись там будуть житлові квартали. Навіщо це робити в парковій зоні, де таке будівництво заборонене законом?
На думку кандидата, натомість у парку ж треба зробити нормальні доріжки, поставити лавочки, облаштувати скейт-парк. А проєкт, задуманий владою, це тільки можливість захопити землю під котеджну забудову.
Захистити паркову зону
– Ідея забрати в парку 15 гектарів землі існувала задовго до того, як виник проєкт будівництва «Н2О», – каже кандидат від партії «Європейська солідарність» Тетяна Євсєєва. – Мені пропонували там створити музей під відкритим небом. Тобто, спорудити там фасади, на які наліпити кам’яні вишиванки із будинків історичної частини міста, яку вони хотіли знести, щоб забудувати її багатоповерхівками.
Утім, зусиллями активістів центральну частину міста захистили, підкреслила Т. Євсєєва. Їй був наданий статус пам’ятки містобудування. Є перелік того, що там можна будувати, а що – ні. Після цього дивні пожежі будинків у цій частині міста припинилися. Хоча до цього такі випадки закінчувалися тим, що на місці спалених будівель виростали багатоповерхівки. А за законом мали бути відновлені точно такі будинки. Тепер же треба так само захистити паркову зону.
План будівництва Центру
– Я вважаю, що проєкт Н2О – це авантюра, розрахована на потрібних для міської влади людей, – зазначає Т. Євсєєва. – У нинішньому депутатському корпусі чимало людей, які мають земельні ділянки і вирішують свої питання. Дуже сподіваюся, що тим складом кандидатів, які зараз балотуються до міськради, вдасться перебороти тенденції незаконних забудов у Новій Каховці, у тому числі так званого Центру олімпійських видів спорту.
Рішення ради незаконне
Нагадаємо, проєкт побудови Центру олімпійських видів спорту «Н2О» презентували у мерії Нової Каховки у квітні 2018 року. Його запланували спорудити на місці колишнього Комсомольського парку на виїзді з міста, неподалік берега Дніпра. Загальна вартість будівництва початково оцінювалася у 200 млн гривень. Потім зросла до 434 млн. Споруда матиме 2 поверхи та підвальне приміщення. Центральним об’єктом комплексу стане плавальний басейн з роздягальнями. Також буде зал для ігрових видів спорту. Тут планують проводити обласні, республіканські та міжнародні змагання з олімпійських видів спорту. Роботою центру керуватиме комунальне підприємство «АкваСпорт». Його директор Оксана Лисенко — сестра дружини Олександра Лук’яненка.
Громадські слухання
Поза тим слідчий відділ Новокаховського ВП Головного управління Національної поліції в Херсонській області розслідує кримінальне провадження, внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42019231070000012 від 06.02.2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.364 КК України, за фактом проведення земельних аукціонів щодо земельних ділянок, які розташовані у історичній частині міста Нова Каховка.
У ньому, зокрема, сказано: «Новокаховською міською радою прийнято рішення №1075 від 18.12.2017 «Про надання дозволу на розроблення історико-містобудівного обґрунтування місця розташування Центру олімпійських видів спорту «Н2О Нова Каховка» в зоні охоронюваного ландшафту по просп. Дніпровський між готелем «Нова Каховка» та колишнім маслозаводом… Однак, зазначене рішення не відповідає вимогам чинного законодавства. Законодавче визначення «зони охорони пам`ятки» існувало тривалий час починаючи з 2001 року та по теперішній час, що підтверджує незаконність прийняття радою рішень».
