Знайте свои пределы покупки жилья
Думать, что вы можете позволить себе определенную цену, и на самом деле иметь предварительную квалификацию на определенную сумму - это две разные вещи. Сегодня всегда лучше сделать предварительную квалификацию своим приоритетом, особенно если вы впервые хотите . Это не только избавит вас от душевной боли, установив долларовый лимит на ваши мечты о покупке жилья, но и сэкономит время и позволит вам сделать уверенное предложение, когда вы найдете ту самую недвижимость.
Если послушать некоторых гуру в сфере недвижимости, можно подумать, что покупка стартового дома - это большая ошибка. Однако, если вы впервые покупаете жилье, покупка стартового дома имеет большой смысл. Возможно, в нем не будет всего того блеска и шика, как в недавно построенном доме, но это окажется одним из лучших финансовых решений, которые вы когда-либо принимали. Вот несколько вещей, которые вы должны знать о поиске стартового дома.
Знайте свой рейтинг и финансовое положение
Никто не любит, когда его сводят к цифрам, но вам необходимо знать свой кредитный рейтинг при покупке недвижимости. Интересуетесь, как купить дом в первый раз? Большинство финансовых аспектов сделки будет зависеть от кредитного рейтинга покупателя. Чем выше балл, тем больше шансов у покупателя договориться о выгодной процентной ставке и получить необходимое финансирование.
Первый шаг на пути к приобретению жилья - это узнать свой кредитный рейтинг. Основные кредитные бюро собирают данные о ваших потребительских привычках и объединяют их в три балла. Кредиторы используют эти баллы для оценки того, насколько вероятно, что вы сможете погасить долг в будущем. Важно знать, что требования у разных кредиторов разные.
Лучшие ставки по кредитам обычно доступны покупателям с очень высокими баллами и устойчивым финансовым положением. Покупатель с кредитным рейтингом, находящимся на нижней границе допустимого кредитором диапазона, будет ежемесячно платить больше процентов, чем покупатель с лучшим кредитным рейтингом.
Если ваш кредитный рейтинг находится не там, где вы хотели бы его видеть, вы можете предпринять некоторые срочные меры для его улучшения:
Ликвидируйте задолженность по кредитным картам: Погашение остатков по кредитным картам быстро снизит общую долговую нагрузку и увеличит количество доступных кредитов. Однако вы должны быть уверены, что делаете это заблаговременно до того, как попытаетесь получить кредит, чтобы первоначальное снижение балла не уменьшило ваши шансы на одобрение.
Проверьте свой отчет на наличие неточных данных: Оспорьте ложную информацию. Очистите все старые долги.
Не закрывайте старые счета, даже если вы ими не пользуетесь: Часть кредитного балла зависит от продолжительности вашей кредитной истории, поэтому благоприятные старые счета помогают вам.
Не открывайте новых счетов: Слишком большое количество последних запросов может негативно повлиять на ваш кредитный рейтинг.
Простое погашение остатков может оказать немедленное влияние на ваш кредитный рейтинг, но для других улучшений требуется время. Опасайтесь любых услуг, которые обещают немедленно улучшить ваш кредитный рейтинг.
