Проблема встановлення незаконних тимчасових споруд або малих архітектурних форм (МАФів) – дуже актуальне питання для Нової Каховки. По-перше, замість тимчасових споруд підприємці часто встановлюють капітальні будови. По-друге, з дозволу міської влади вони встановлюються упритул до багатоповерхівок, на тротуарах, квітниках тощо. При цьому порушуються Державні будівельні норми (ДБН), але на протести жителів влада не реагує.
Що треба зробити, щоб при встановленні МАФів не порушувався закон і вони не викликали дискомфорт у жителів? Про це говорили кандидати до міської ради від різних партій на круглому столі «Гострі проблеми Нової Каховки». Його провела громадська організація «Центр сучасного розвитку «Астра» в рамках проєкту «Штаб Опору Корупції» під керівництвом менеджера проєктів Діани Іваннікової.
Влада – проти народу
Дискусію розпочав кандидат від партії «За майбутнє» Андрій Пилипович. Понад рік тому саме з його відеороликів проблема МАФів була піднята на загальноміський рівень. Усе почалося з того, коли на розі вулиць Дружби і Новоселівської підприємець С. Леліков почав під виглядом тимчасової споруди будувати кондитерську крамницю. Мешканці буд. 27 по вул. Дружби обурилися і почали з допомогою громадськості боротися проти цього.
Будівництво «ларька на тротуарі», як його прозвали в народі вдалося зупинити після кількох місяців запеклої боротьби. При цьому ні міський голова Володимир Коваленко, ні промерська більшість Новокаховської міськради не стали на захист інтересів новокаховчан. Тож мешканцям і активістам доводилося звертатися в різні інстанції, включаючи облдержадміністрацію і Офіс президента. Нарешті обласна Державна архітектурно-будівельна інспекція скасувала паспорт прив’язки даного об’єкта. Тобто, визнала його спорудження незаконним.
Недобуд перетворився на смітник
Та міська рада продовжувала боротися проти громадян. З її подачі управління архітектури подало позов до суду на рішення обласної ДАБІ. Однак суд став на сторону новокаховчан, бо знайшов чимало порушень при встановленні цього «ларька». Тепер мешканці й активісти борються за те, щоб влада знесла цей недобуд.
Об’єкт уже став смітником, туалетом і притулком для безхатьків, але виконком не реагує.
За «червоною лінією»
Але що робити в майбутньому, аби такі об’єкти більше не з’являлися в місті?
– Ми йдемо у владу саме для, щоб вирішувати гострі для міста проблеми, – каже Андрій Пилипович. – Якихось особливих рішень міській ради приймати не треба – варто лише виконувати закони. В українському законодавстві існують усі необхідні нормативи щодо подібних споруд. А для того, щоб не порушувалися закони, треба обирати в нову міську раду принципових і чесних депутатів. Отже, щоб вирішити цю проблему комплексно, необхідно кардинальне оновлення органу місцевого самоврядування. Адже більшість нинішніх депутатів усі 5 років своєї каденції голосували за незаконні рішення, навіть не бажаючи розібратися в кожному питанні.
МАФи ставлять впритул до будинків
– Щоб вирішити проблему тимчасових споруд в Новій Каховці, потрібна воля більшості депутатського корпусу і детально розроблений Генеральний план міста, де мають бути вказані зони для МаФів, – вважає кандидат від Партії зелених України Ігор Литвин. – А місця для встановлення таких споруд мають виділятися на конкурсній основі.
Та що робити з тими спорудами, що вже побудовані? На думку І. Литвина, це можна вирішити легко і просто. Міська рада виділяє земельні ділянки під тимчасові споруди на певний період, зазвичай на три роки. Треба проінвентаризувати усі МАФи, скласти календар, коли у кого закінчується термін оренди землі. Потім за три місяці до закінчення цього терміну офіційно повідомити орендодавця, що міська рада більше не буде продовжувати договір оренди земельної ділянки. І за три роки місто можна очистити від усіх цих споруд.
– Це стосуються не всіх МАФів, а лише тих, що споруджені з порушенням закону, тобто, стоять на інженерних комунікаціях, тротуарах, за «червоною» лінією. Ті ж споруди, які встановлені з дотриманням норм, не варто чіпати, – додає Ігор Литвин.
Землю роздавали «з голосу»
Кандидатка від партії «Європейська солідарність» Тетяна Євсєєва звернула увагу, що останнім часом Кабмін змінив постанову, згідно якої встановлюються тимчасові споруди.
– Урядовці змінили деякі обмеження, – зауважує Тетяна Миколаївна. –Для нечесних людей це дає можливість створювати шахрайські схеми захоплення земельних ділянок. Скажімо, за паспортом прив’язки, не дотримуючись ДБН, підприємці беруть дозвіл на встановлення кіоска. Натомість споруджують капітальне приміщення із будівельних матеріалів. Роблять фундамент, бетонують майданчик, зводять стіни із газобетону. Таким чином будують магазин.
Під час круглого столу
Також кандидатка звернула увагу, що на останній сесії Новокаховської міської ради ухвалено десятки рішень про викуп земельних ділянок підприємцями. Причому з численними порушеннями законодавства. Проєкти цих рішень не обговорювалися на засіданнях постійних депутатських комісій, не були вивішені на сайті міськради за 20 днів до сесії. Більшість із них ухвалювалися «з голосу», до сесії депутати їх взагалі не бачили. Але ж земельні питання мають вирішуватися відкрито.
– Тепер землю під кіосками на газонах і тротуарах власники МАФів можуть приватизувати, – каже Тетяна Євсєєва. – І тоді повернути її у власність громади практично буде неможливо. Навіть у судовому порядку. Тому єдиний вихід для громадян Нової Каховки – усім іти на вибори і міняти цю владу. І чим швидше, тим краще. Інакше новокаховчани не зможуть навіть ходити тротуарами – вони будуть продані приватним особам.
Що ж, проблему можна вирішити, було б бажання депутатів міської ради. Але це вже питання до наступного депутатського корпусу.
Фото автора
