Вісьмом жителям громади Новокаховська міськрада відмовила у відведенні земельних ділянок у власність для ведення особистих селянських господарств на території старостатів. Про це пише «Новий день».
Такі рішення вона прийняла 29 квітня, посилаючись на «невідповідність зонінгу будування» і порушення норм Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».
Ініціатором вказаних рішень стала постійна депутатська комісія з питань земельних, природних ресурсів та комунальної власності міськради.
— Причина відмов — ненадання нам планів зонування території. Ми не знаємо, чи дійсно ці ділянки можна відвести під ОСГ. Також ми ще не вирішили, яким чином міськрада буде ними розпоряджатися, — пояснила голова комісії Ірена Лепень.
«Новий день» детально вивчив усі прийняті міськрадою рішення і дійшов до висновку, що більшість депутатського корпусу, включаючи голову профільної депутатської комісії, погано знайомі з земельним і містобудівним законодавством.
У рішеннях міськради вказано, що всі земельні ділянки, які хотіли отримати жителі громади у власність для ведення ОСГ розташовані за межами населених пунктів і віднесені саме до земель сільгосппризначення, а не для містобудівних потреб. Тобто, міськрада в цих питаннях зобов’язана посилатися не на Закон «Про регулювання містобудівної документації», а виключно на Земельний кодекс — єдиний нормативний акт у сфері регулювання земельних відносин для забезпечення права на землю для громадян. Саме в цьому кодексі є вичерпний перелік підстав для відмови у затвердженні документації з землеустрою або відмови у наданні дозволів на її розробку. І жодна з них не відповідає тому, що вказано в рішенні міської ради.
Нема в цьому переліку й посилання на «невідповідність зонінгу будування». Вочевидь, міськрада сплутала цей термін з «планом зонування території».
Про помилкове посилання своїх колег на містобудівне законодавство звернув увагу лише депутат міськради Анатолій Білий.
— Воно не має зовсім ніякого відношення до сільсгоспземель. Тому рішення міськради про відмову у виділенні земель громадянам є незаконними, — заявив він.
За словами Білого, донедавна землями за межами населених пунктів розпоряджалася облдержадміністрація. Коли ці повноваження передали місцевій громаді, з’ясувалось, що вільних ділянок практично не залишилось.
— Ці землі отримували у нас усі кому не лінь: кияни, харків’яни, одесити. Коли ж з’явилась можливість надати ділянку під ОСГ жителям нашої громади — приміром, завідувачці клубом у Піщаному Олені Луговській — міськрада почала їм вставляти палиці в колеса. Тобто, депутатський корпус зараз працює не в інтересах жителів своєї ж громади, — обурений Анатолій Білий.
Проте сумнівні рішення Новокаховська міськрада останнім часом приймає не лише з земельних питань. Так, Анатолій Білий звернув увагу на незаконність березневого рішення про включення до складу місцевого тендерного комітету депутатів міськради. А це прямо суперечить п. 1 ч. 4 прикінцевих та перехідних положень Закону «Про публічні закупівлі».
Ще більше зауважень виникло щодо ініційованих секретарем міськради Дмитром Васильєвим питань про включення депутатів до складу аукціонної комісії з продажу об’єктів малої приватизації комунальної власності Новокаховської громади та про скасування рішення міськради від 4 березня 2021 року про передачу земельної ділянки в оренду двом приватним підприємствам. Останній проєкт рішення, за словами депутатів, суперечить законодавству і погрожує громаді величезними штрафними санкціями.
— Ми не вправі скасовувати акти одноразового застосування, за якими вже виникли правовідносини. Тож тепер розірвати укладений договір оренди можна лише через суд, — зауважила депутатка міськради Дар’я Волощук.
На протиправні дії міськради і її намагання максимально перебрати на себе функції та повноваження органів виконавчої влади звернули увагу під час сесії й інші народні обранці. Це викликало обурення у секретаря міськради Дмитра Васильєва.
— Скільки вас можна тут вчити! У депутатів є лише право голосувати «за», «проти» або «утриматись» та вносити пропозиції. А не вчити нас тут! — у притаманній йому хамській манері прокричав Васильєв.
Проте міський голова Нової Каховки Володимир Коваленко закликав депутатів бути уважнішим при прийнятті рішень. І нагадав, що в Україні планують повернути контроль за дотриманням законодавства органами місцевого самоврядування.
— У цьому разі, якщо Новокаховська міськрада прийме 5 протиправних рішень, її можуть розпустити. Не забувайте про це, — підкреслив він.
